Карточка здания
Dania 3 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Dania · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 681 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 670 AED
- За кв. м
Dania 3 — здание проекта Midtown - Dania в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён. Dania 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 59,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 681 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Dania 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Dania 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 575 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Dania 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 652 000 AED | 11 065 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 550 000 AED | 13 423 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 510 201 AED | 12 454 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 755 000 AED | 12 260 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 830 000 AED | 13 681 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 580 000 AED | 14 155 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 580 368 AED | 14 424 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 575 000 AED | 14 294 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 565 000 AED | 14 273 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 585 000 AED | 14 284 |
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
652 000 AED11 065 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
550 000 AED13 423 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
510 201 AED12 454 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
755 000 AED12 260 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
830 000 AED13 681 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
580 000 AED14 155 AED/м²
18 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
580 368 AED14 424 AED/м²
16 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
575 000 AED14 294 AED/м²
12 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
565 000 AED14 273 AED/м²
8 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
585 000 AED14 284 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Dania 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Dania 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Dania 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Dania 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 681 AED/м².
Сколько объектов продано в Dania 3 за последние 12 месяцев?
Dania 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 59,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 681 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Dania?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Dania снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 95.
Когда был завершён Dania 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dania 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dania 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.