سجل المبنى
Dania 4 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون - دنيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,275 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,270 درهم
- للقدم المربعة
Dania 4 مبنى ضمن مشروع ميدتاون - دنيا في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 4 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 13.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Dania 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Dania 4
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Dania 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,100 قدم² | 1,470,000 درهم | 1,336 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 770,000 درهم | 1,010 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,083 قدم² | 1,410,000 درهم | 1,302 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 948,780 درهم | 1,245 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,078 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,234 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,248 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,242 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,044 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,341 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,203 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,330 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,098 قدم² | 1,470,000 درهم | 1,339 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 567 قدم² | 550,000 درهم | 970 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,100 قدم²
1,470,000 درهم1,336 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
770,000 درهم1,010 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
1,410,000 درهم1,302 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
948,780 درهم1,245 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,078 قدم²
1,330,000 درهم1,234 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,248 قدم²
1,550,000 درهم1,242 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,044 قدم²
1,400,000 درهم1,341 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,203 قدم²
1,600,000 درهم1,330 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,098 قدم²
1,470,000 درهم1,339 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز567 قدم²
550,000 درهم970 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Dania 4
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Dania 4.
أسئلة عن Dania 4
ما سعر القدم المربعة في Dania 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Dania 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 4 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 13.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - دنيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - دنيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 95).
متى اكتمل Dania 4؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Dania 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Dania 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.