Bina profili
Janayen Avenue Bina · Mirdif Hills- Janayen Avenue projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.314 AED
- m² başına
Janayen Avenue, Mirdif bölgesindeki Mirdif Hills- Janayen Avenue projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Janayen Avenue için toplam 8,4 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Janayen Avenue: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Janayen Avenue: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 178 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınJanayen Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 153 m² | 1.869.273 AED | 12.228 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 1.810.000 AED | 12.755 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 214 m² | 2.794.802 AED | 13.067 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 308 m² | 1.900.000 AED | 6.168 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 1.640.000 AED | 11.797 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 1.956.893 AED | 15.166 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.685.000 AED | 12.755 |
| 14 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 175 m² | 2.554.676 AED | 14.564 |
| 19 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 1.890.810 AED | 12.648 |
| 13 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 182 m² | 2.458.075 AED | 13.476 |
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır153 m²
1.869.273 AED12.228 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Hazır142 m²
1.810.000 AED12.755 AED/m²
25 Kas 2025
Daire3+1Hazır214 m²
2.794.802 AED13.067 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Hazır308 m²
1.900.000 AED6.168 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire2+1Hazır139 m²
1.640.000 AED11.797 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire2+1Hazır129 m²
1.956.893 AED15.166 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire2+1Hazır132 m²
1.685.000 AED12.755 AED/m²
14 Tem 2025
Daire3+1Hazır175 m²
2.554.676 AED14.564 AED/m²
19 Haz 2025
Daire2+1Hazır149 m²
1.890.810 AED12.648 AED/m²
13 Haz 2025
Daire2+1Hazır182 m²
2.458.075 AED13.476 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Janayen Avenue binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Janayen Avenue binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Janayen Avenue hakkında sorular
Janayen Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Janayen Avenue için toplam 8,4 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Janayen Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Janayen Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Janayen Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Janayen Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Janayen Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.