Карточка здания
Janayen Avenue Карточка здания · В составе проекта Mirdif Hills- Janayen Avenue · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 314 AED
- За кв. м
Janayen Avenue — здание проекта Mirdif Hills- Janayen Avenue в районе Mirdif. По данным Земельного департамента Дубая, 12 января 2020 г. проект завершён. Janayen Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Janayen Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Janayen Avenue
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 178 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifПоследние зарегистрированные сделки: Janayen Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 1 869 273 AED | 12 228 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 1 810 000 AED | 12 755 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 214 м² | 2 794 802 AED | 13 067 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 308 м² | 1 900 000 AED | 6 168 |
| 29 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 1 640 000 AED | 11 797 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 1 956 893 AED | 15 166 |
| 3 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 685 000 AED | 12 755 |
| 14 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 2 554 676 AED | 14 564 |
| 19 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 890 810 AED | 12 648 |
| 13 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 2 458 075 AED | 13 476 |
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
1 869 273 AED12 228 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
1 810 000 AED12 755 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё214 м²
2 794 802 AED13 067 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё308 м²
1 900 000 AED6 168 AED/м²
29 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
1 640 000 AED11 797 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
1 956 893 AED15 166 AED/м²
3 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 685 000 AED12 755 AED/м²
14 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё175 м²
2 554 676 AED14 564 AED/м²
19 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
1 890 810 AED12 648 AED/м²
13 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
2 458 075 AED13 476 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Janayen Avenue
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Janayen Avenue зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Janayen Avenue
Сколько объектов продано в Janayen Avenue за последние 12 месяцев?
Janayen Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Janayen Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Janayen Avenue снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Janayen Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 января 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Janayen Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Janayen Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.