Обзор проекта
Mirdif Hills- Janayen Avenue Мирдиф Хиллз - Джанаин Авеню · Проект · Mirdif · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 314 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 января 2020 г. проект завершён. Mirdif Hills- Janayen Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 314 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 января 2020 г.
- Фактическое завершение
- 12 января 2020 г.
- Объекты
- 359
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Mirdif Hills- Janayen Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 12 712 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 12 583 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 13 164 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 12 260 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mirdif Hills- Janayen Avenue
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 178 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Mirdif Hills- Janayen Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue | 153 м² | 1 869 273 AED | 12 228 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 288 м² | 3 550 000 AED | 12 314 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue | 142 м² | 1 810 000 AED | 12 755 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 238 м² | 3 300 000 AED | 13 864 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 289 м² | 3 550 000 AED | 12 260 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue | 214 м² | 2 794 802 AED | 13 067 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 182 м² | 2 446 628 AED | 13 433 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue | 308 м² | 1 900 000 AED | 6 168 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 292 м² | 3 300 000 AED | 11 313 |
| 15 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJanayen Avenue 2 | 148 м² | 2 161 110 AED | 14 628 |
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²
Janayen Avenue1 869 273 AED12 228 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё288 м²
Janayen Avenue 23 550 000 AED12 314 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
Janayen Avenue1 810 000 AED12 755 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё238 м²
Janayen Avenue 23 300 000 AED13 864 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё289 м²
Janayen Avenue 23 550 000 AED12 260 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё214 м²
Janayen Avenue2 794 802 AED13 067 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё182 м²
Janayen Avenue 22 446 628 AED13 433 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё308 м²
Janayen Avenue1 900 000 AED6 168 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё292 м²
Janayen Avenue 23 300 000 AED11 313 AED/м²
15 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё148 м²
Janayen Avenue 22 161 110 AED14 628 AED/м²
Вопросы о районе Mirdif Hills- Janayen Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе Mirdif Hills- Janayen Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 314 AED/м².
Сколько объектов продано в Mirdif Hills- Janayen Avenue за последние 12 месяцев?
Mirdif Hills- Janayen Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 314 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Janayen Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Janayen Avenue снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Mirdif Hills- Janayen Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 января 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mirdif Hills- Janayen Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mirdif Hills- Janayen Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.