ملف المشروع
تلال مردف - جنـاين أفينيو مشروع · مردف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,144 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تلال مردف - جنـاين أفينيو بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 24.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 نوفمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 يناير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 12 يناير 2020
- الوحدات
- 359
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في تلال مردف - جنـاين أفينيو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 1,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,139 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تلال مردف - جنـاين أفينيو
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 178 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مردف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مردفاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تلال مردف - جنـاين أفينيو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue | 1,645 قدم² | 1,869,273 درهم | 1,136 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 3,102 قدم² | 3,550,000 درهم | 1,144 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue | 1,527 قدم² | 1,810,000 درهم | 1,185 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 2,563 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,288 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 3,116 قدم² | 3,550,000 درهم | 1,139 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue | 2,303 قدم² | 2,794,802 درهم | 1,214 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 1,961 قدم² | 2,446,628 درهم | 1,248 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue | 3,316 قدم² | 1,900,000 درهم | 573 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 3,141 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,051 |
| 15 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJanayen Avenue 2 | 1,590 قدم² | 2,161,110 درهم | 1,359 |
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,645 قدم²
Janayen Avenue1,869,273 درهم1,136 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,102 قدم²
Janayen Avenue 23,550,000 درهم1,144 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,527 قدم²
Janayen Avenue1,810,000 درهم1,185 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,563 قدم²
Janayen Avenue 23,300,000 درهم1,288 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,116 قدم²
Janayen Avenue 23,550,000 درهم1,139 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,303 قدم²
Janayen Avenue2,794,802 درهم1,214 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,961 قدم²
Janayen Avenue 22,446,628 درهم1,248 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز3,316 قدم²
Janayen Avenue1,900,000 درهم573 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,141 قدم²
Janayen Avenue 23,300,000 درهم1,051 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,590 قدم²
Janayen Avenue 22,161,110 درهم1,359 درهم/قدم²
أسئلة عن تلال مردف - جنـاين أفينيو
ما سعر القدم المربعة في تلال مردف - جنـاين أفينيو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تلال مردف - جنـاين أفينيو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تلال مردف - جنـاين أفينيو بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 24.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال مردف - جنـاين أفينيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال مردف - جنـاين أفينيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل تلال مردف - جنـاين أفينيو؟
أُنجز المشروع في 12 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تلال مردف - جنـاين أفينيو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تلال مردف - جنـاين أفينيو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.