Proje profili
Mirdif Hills- Janayen Avenue Proje · Mirdif · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.314 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills- Janayen Avenue için toplam 24,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.314 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Kasım 2016
- DLD bitiş tarihi
- 12 Ocak 2020
- Tamamlanma
- 12 Ocak 2020
- Konut sayısı
- 359
- Bina sayısı
- 2
Mirdif Hills- Janayen Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | 11.399 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 10.764 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 12.712 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 12.335 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 12.583 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 13.164 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 12.518 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 12.260 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Mirdif Hills- Janayen Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 178 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Mirdif Hills- Janayen Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırJanayen Avenue | 153 m² | 1.869.273 AED | 12.228 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 4+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 288 m² | 3.550.000 AED | 12.314 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırJanayen Avenue | 142 m² | 1.810.000 AED | 12.755 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 3+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 238 m² | 3.300.000 AED | 13.864 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 4+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 289 m² | 3.550.000 AED | 12.260 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 3+1 · HazırJanayen Avenue | 214 m² | 2.794.802 AED | 13.067 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 3+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 182 m² | 2.446.628 AED | 13.433 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırJanayen Avenue | 308 m² | 1.900.000 AED | 6.168 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 4+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 292 m² | 3.300.000 AED | 11.313 |
| 15 Eki 2025 | Daire · 3+1 · HazırJanayen Avenue 2 | 148 m² | 2.161.110 AED | 14.628 |
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır153 m²
Janayen Avenue1.869.273 AED12.228 AED/m²
10 Tem 2026
Daire4+1Hazır288 m²
Janayen Avenue 23.550.000 AED12.314 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Hazır142 m²
Janayen Avenue1.810.000 AED12.755 AED/m²
3 Haz 2026
Daire3+1Hazır238 m²
Janayen Avenue 23.300.000 AED13.864 AED/m²
25 Kas 2025
Daire4+1Hazır289 m²
Janayen Avenue 23.550.000 AED12.260 AED/m²
25 Kas 2025
Daire3+1Hazır214 m²
Janayen Avenue2.794.802 AED13.067 AED/m²
25 Kas 2025
Daire3+1Hazır182 m²
Janayen Avenue 22.446.628 AED13.433 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Hazır308 m²
Janayen Avenue1.900.000 AED6.168 AED/m²
10 Kas 2025
Daire4+1Hazır292 m²
Janayen Avenue 23.300.000 AED11.313 AED/m²
15 Eki 2025
Daire3+1Hazır148 m²
Janayen Avenue 22.161.110 AED14.628 AED/m²
Mirdif Hills- Janayen Avenue hakkında sorular
Mirdif Hills- Janayen Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.314 AED/m² oldu.
Mirdif Hills- Janayen Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills- Janayen Avenue için toplam 24,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.314 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Janayen Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Janayen Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Mirdif Hills- Janayen Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mirdif Hills- Janayen Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mirdif Hills- Janayen Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.