سجل المبنى
Janayen Avenue سجل المبنى · ضمن مشروع تلال مردف - جنـاين أفينيو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,144 درهم
- للقدم المربعة
Janayen Avenue مبنى ضمن مشروع تلال مردف - جنـاين أفينيو في مردف. أُنجز المشروع في 12 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Janayen Avenue بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Janayen Avenue
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Janayen Avenue
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 178 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مردف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مردفأحدث المبيعات المسجّلة في Janayen Avenue
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,645 قدم² | 1,869,273 درهم | 1,136 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,527 قدم² | 1,810,000 درهم | 1,185 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,303 قدم² | 2,794,802 درهم | 1,214 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,316 قدم² | 1,900,000 درهم | 573 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,496 قدم² | 1,640,000 درهم | 1,096 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,389 قدم² | 1,956,893 درهم | 1,409 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,422 قدم² | 1,685,000 درهم | 1,185 |
| 14 يوليو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,888 قدم² | 2,554,676 درهم | 1,353 |
| 19 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,609 قدم² | 1,890,810 درهم | 1,175 |
| 13 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,963 قدم² | 2,458,075 درهم | 1,252 |
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,645 قدم²
1,869,273 درهم1,136 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,527 قدم²
1,810,000 درهم1,185 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,303 قدم²
2,794,802 درهم1,214 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز3,316 قدم²
1,900,000 درهم573 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,496 قدم²
1,640,000 درهم1,096 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,389 قدم²
1,956,893 درهم1,409 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,422 قدم²
1,685,000 درهم1,185 درهم/قدم²
14 يوليو 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,888 قدم²
2,554,676 درهم1,353 درهم/قدم²
19 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,609 قدم²
1,890,810 درهم1,175 درهم/قدم²
13 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,963 قدم²
2,458,075 درهم1,252 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Janayen Avenue
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Janayen Avenue.
أسئلة عن Janayen Avenue
كم عدد الوحدات التي بيعت في Janayen Avenue خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Janayen Avenue بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال مردف - جنـاين أفينيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال مردف - جنـاين أفينيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Janayen Avenue؟
أُنجز المشروع في 12 يناير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Janayen Avenue؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Janayen Avenue جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.