İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Kensington Waters B Bina · Kensington Waters projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Ellington Properties Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
18
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
25.457 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
23.853 AED
m² başına

Kensington Waters B, Sobha Hartland bölgesindeki Kensington Waters projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Waters B için toplam 45,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.457 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Kensington Waters B: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Kensington Waters B: kiralar ve getiriler

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    70 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,9 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    117 B AED
    Brüt getiri
    %6,2

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    165 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Sobha Hartland bölge raporuna bakın

Kensington Waters B: son kayıtlı satışlar

  • 19 Eki 2026

    Daire3+1Hazır149 m²

    3.800.828 AED25.457 AED/m²

  • 14 Eki 2026

    Daire1+1Hazır78 m²

    2.283.828 AED29.439 AED/m²

  • 12 Eki 2026

    Daire1+1Hazır78 m²

    1.750.000 AED22.561 AED/m²

  • 22 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır116 m²

    2.550.000 AED22.012 AED/m²

  • 8 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır77 m²

    1.890.000 AED24.628 AED/m²

  • 1 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır116 m²

    2.700.000 AED23.272 AED/m²

  • 25 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır77 m²

    1.750.000 AED22.776 AED/m²

  • 17 Haz 2026

    Daire1+1Hazır38 m²

    1.000.414 AED26.006 AED/m²

  • 12 Haz 2026

    Daire2+1Hazır149 m²

    3.450.000 AED23.207 AED/m²

  • 25 May 2026

    Daire3+1Hazır149 m²

    4.000.000 AED26.781 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Kensington Waters B binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Kensington Waters B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Kensington Waters B hakkında sorular

Kensington Waters B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.457 AED/m² oldu.

Kensington Waters B: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Waters B için toplam 45,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.457 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Kensington Waters: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Kensington Waters içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 117.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44. 1.890.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,2 brüt getiri demektir.

Kensington Waters B ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Kensington Waters B için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Kensington Waters B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi