Bina profili
Marina Quay West Bina · Marina Quays projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 21.097 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.659 AED
- m² başına
Marina Quay West, Dubai Marina bölgesindeki Marina Quays projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Quay West için toplam 23,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.097 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Marina Quay West: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Marina Quay West: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 94,5 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınMarina Quay West: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.450.000 AED | 20.139 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.500.000 AED | 20.408 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.550.000 AED | 21.097 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.725.000 AED | 23.562 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 146 m² | 4.000.000 AED | 27.480 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.680.000 AED | 22.949 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.675.000 AED | 23.659 |
| 19 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.450.000 AED | 19.730 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.825.000 AED | 30.117 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.685.000 AED | 23.401 |
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.450.000 AED20.139 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.500.000 AED20.408 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.550.000 AED21.097 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.725.000 AED23.562 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Hazır146 m²
4.000.000 AED27.480 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.680.000 AED22.949 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.675.000 AED23.659 AED/m²
19 Ara 2025
Daire1+1Hazır73 m²
1.450.000 AED19.730 AED/m²
15 Ara 2025
Daire2+1Hazır127 m²
3.825.000 AED30.117 AED/m²
12 Ara 2025
Daire1+1Hazır72 m²
1.685.000 AED23.401 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Marina Quay West binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Marina Quay West binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Marina Quay West hakkında sorular
Marina Quay West bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.097 AED/m² oldu.
Marina Quay West: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Quay West için toplam 23,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %40 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.097 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Quays: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marina Quays içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 94.500 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 1.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Marina Quay West ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Quay West için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Quay West piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.