سجل المبنى
Marina Quay West سجل المبنى · ضمن مشروع أرصفة مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,960 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,198 درهم
- للقدم المربعة
Marina Quay West مبنى ضمن مشروع أرصفة مارينا في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 1 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Quay West بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,960 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Marina Quay West
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Marina Quay West
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Marina Quay West
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 775 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,871 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 791 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,896 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 791 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,960 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 1,725,000 درهم | 2,189 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,567 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,553 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 1,680,000 درهم | 2,132 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 1,675,000 درهم | 2,198 |
| 19 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 791 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,833 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,367 قدم² | 3,825,000 درهم | 2,798 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 775 قدم² | 1,685,000 درهم | 2,174 |
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز775 قدم²
1,450,000 درهم1,871 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
1,500,000 درهم1,896 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
1,550,000 درهم1,960 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
1,725,000 درهم2,189 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,567 قدم²
4,000,000 درهم2,553 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
1,680,000 درهم2,132 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
1,675,000 درهم2,198 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
1,450,000 درهم1,833 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,367 قدم²
3,825,000 درهم2,798 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز775 قدم²
1,685,000 درهم2,174 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Marina Quay West
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Marina Quay West.
أسئلة عن Marina Quay West
ما سعر القدم المربعة في Marina Quay West؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,960 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Marina Quay West خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Quay West بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,960 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أرصفة مارينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أرصفة مارينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 94,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 83). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Marina Quay West؟
أُنجز المشروع في 1 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Marina Quay West؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Marina Quay West جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.