ملف المشروع
أرصفة مارينا مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,198 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرصفة مارينا بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 66.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,198 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2010
- تاريخ الإنجاز
- 1 يناير 2010
- الوحدات
- 450
- المباني
- 7
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 7، لـ6 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أرصفة مارينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 1,871 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,903 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 2,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,396 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 2,130 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أرصفة مارينا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي مارينااستكشف أبراج المشروع
- Marina Quay Westالمبيعات خلال 24 شهراً: 39عرض المبنى
- Marina Quay Northالمبيعات خلال 24 شهراً: 13عرض المبنى
- Marina Quay Eastالمبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Dubai Marina Quays Villas1المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Dubai Marina Quays Villas3المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Dubai Marina Quays Villas2المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في أرصفة مارينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay West | 775 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,871 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Quay East | 1,256 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,269 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay West | 791 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,896 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay West | 791 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,960 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Quay East | 1,256 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,269 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay North | 983 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,882 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay West | 788 قدم² | 1,725,000 درهم | 2,189 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Quay West | 1,567 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,553 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMarina Quay East | 2,042 قدم² | 6,400,000 درهم | 3,134 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMarina Quay West | 788 قدم² | 1,680,000 درهم | 2,132 |
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز775 قدم²
Marina Quay West1,450,000 درهم1,871 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
Marina Quay East2,850,000 درهم2,269 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
Marina Quay West1,500,000 درهم1,896 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
Marina Quay West1,550,000 درهم1,960 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
Marina Quay East2,850,000 درهم2,269 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز983 قدم²
Marina Quay North1,850,000 درهم1,882 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
Marina Quay West1,725,000 درهم2,189 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,567 قدم²
Marina Quay West4,000,000 درهم2,553 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,042 قدم²
Marina Quay East6,400,000 درهم3,134 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
Marina Quay West1,680,000 درهم2,132 درهم/قدم²
أسئلة عن أرصفة مارينا
ما سعر القدم المربعة في أرصفة مارينا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,198 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أرصفة مارينا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرصفة مارينا بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 66.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,198 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أرصفة مارينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أرصفة مارينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 94,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 83). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أرصفة مارينا؟
أُنجز المشروع في 1 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أرصفة مارينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أرصفة مارينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.