ملف المشروع
ماج 218 مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دريم استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,321 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماج 218 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 مايو 2010
- تاريخ الإنجاز
- 3 مايو 2010
- الوحدات
- 562
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماج 218
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | 1,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 1,261 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,457 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماج 218
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في ماج 218
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,723 قدم² | 1,600,000 درهم | 929 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,798 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,168 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 844 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,244 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 875 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,314 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 864 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,424 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 908 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,377 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,723 قدم² | 2,040,000 درهم | 1,184 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 898 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,141 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,798 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,363 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,596 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,535 |
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,723 قدم²
1,600,000 درهم929 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,798 قدم²
2,100,000 درهم1,168 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز844 قدم²
1,050,000 درهم1,244 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز875 قدم²
1,150,000 درهم1,314 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز864 قدم²
1,230,000 درهم1,424 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز908 قدم²
1,250,000 درهم1,377 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,723 قدم²
2,040,000 درهم1,184 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز898 قدم²
1,025,000 درهم1,141 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,798 قدم²
2,450,000 درهم1,363 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,596 قدم²
2,450,000 درهم1,535 درهم/قدم²
أسئلة عن ماج 218
ما سعر القدم المربعة في ماج 218؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماج 218 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماج 218 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج 218؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج 218، بإيجار سنوي وسيط قدره 78,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 119). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,180,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ماج 218؟
أُنجز المشروع في 3 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماج 218؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماج 218 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.