Proje profili
MAG218 Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dream Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.219 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mayıs 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG218 için toplam 41,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2006
- DLD bitiş tarihi
- 3 Mayıs 2010
- Tamamlanma
- 3 Mayıs 2010
- Konut sayısı
- 562
- Bina sayısı
- 1
MAG218: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 12.884 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | 10.818 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 13.390 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 13.573 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 13.864 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 14.370 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 12.475 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 12.411 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 15.683 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 14.671 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
MAG218: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- %6,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınMAG218: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 1.600.000 AED | 10.000 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 167 m² | 2.100.000 AED | 12.572 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.050.000 AED | 13.390 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.150.000 AED | 14.144 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.230.000 AED | 15.328 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.250.000 AED | 14.822 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 2.040.000 AED | 12.744 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.025.000 AED | 12.282 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 167 m² | 2.450.000 AED | 14.671 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 2.450.000 AED | 16.523 |
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır160 m²
1.600.000 AED10.000 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır167 m²
2.100.000 AED12.572 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.050.000 AED13.390 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.150.000 AED14.144 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.230.000 AED15.328 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.250.000 AED14.822 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır160 m²
2.040.000 AED12.744 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.025.000 AED12.282 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Hazır167 m²
2.450.000 AED14.671 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır148 m²
2.450.000 AED16.523 AED/m²
MAG218 hakkında sorular
MAG218 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.219 AED/m² oldu.
MAG218: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG218 için toplam 41,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG218: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG218 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 78.000 AED, yeni sözleşme sayısı 119. 1.180.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,6 brüt getiri demektir.
MAG218 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mayıs 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Marina bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
MAG218 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG218 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.