Обзор проекта
MAG218 Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dream Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 219 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 мая 2010 проект завершён. MAG218: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,8 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 14 219 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 ноября 2006
- Дата окончания по DLD
- 3 мая 2010
- Фактическое завершение
- 3 мая 2010
- Объекты
- 562
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: MAG218
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | 10 818 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 13 573 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 13 864 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 14 370 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 12 475 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 12 411 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 15 683 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 14 671 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: MAG218
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: MAG218
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 1 600 000 AED | 10 000 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 2 100 000 AED | 12 572 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 050 000 AED | 13 390 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 150 000 AED | 14 144 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 230 000 AED | 15 328 |
| 8 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 250 000 AED | 14 822 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 2 040 000 AED | 12 744 |
| 22 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 025 000 AED | 12 282 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 2 450 000 AED | 14 671 |
| 14 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 450 000 AED | 16 523 |
7 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
1 600 000 AED10 000 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё167 м²
2 100 000 AED12 572 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 050 000 AED13 390 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 150 000 AED14 144 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 230 000 AED15 328 AED/м²
8 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 250 000 AED14 822 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
2 040 000 AED12 744 AED/м²
22 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 025 000 AED12 282 AED/м²
19 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё167 м²
2 450 000 AED14 671 AED/м²
14 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
2 450 000 AED16 523 AED/м²
Вопросы о районе MAG218
Сколько стоит квадратный метр в районе MAG218?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 219 AED/м².
Сколько объектов продано в MAG218 за последние 12 месяцев?
MAG218: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,8 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 14 219 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в MAG218?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в MAG218 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 78 000 AED, новых договоров — 119. При медианной цене готового жилья 1 180 000 AED это валовая доходность 6,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён MAG218?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 мая 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MAG218?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG218, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.