Обзор проекта
Marina Quays Марина Квейс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 659 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2010 проект завершён. Marina Quays: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,8 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 23 659 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2006
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2010
- Фактическое завершение
- 1 января 2010
- Объекты
- 450
- Здания
- 7
Зданий в реестре DLD: 7, из них со своей страницей здесь: 6.
Динамика цен сделок: Marina Quays
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 20 462 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | 20 139 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 20 301 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 20 484 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 19 806 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 22 098 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 25 790 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 22 927 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marina Quays
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 94,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaБашни проекта
- Marina Quay WestСделок за 24 месяца: 39Открыть здание
- Marina Quay NorthСделок за 24 месяца: 13Открыть здание
- Marina Quay EastСделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Dubai Marina Quays Villas1Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Dubai Marina Quays Villas3Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- Dubai Marina Quays Villas2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Marina Quays
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay West | 72 м² | 1 450 000 AED | 20 139 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Quay East | 117 м² | 2 850 000 AED | 24 423 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay West | 73 м² | 1 500 000 AED | 20 408 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay West | 73 м² | 1 550 000 AED | 21 097 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Quay East | 117 м² | 2 850 000 AED | 24 423 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay North | 91 м² | 1 850 000 AED | 20 258 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay West | 73 м² | 1 725 000 AED | 23 562 |
| 13 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Quay West | 146 м² | 4 000 000 AED | 27 480 |
| 8 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMarina Quay East | 190 м² | 6 400 000 AED | 33 734 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMarina Quay West | 73 м² | 1 680 000 AED | 22 949 |
1 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Marina Quay West1 450 000 AED20 139 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
Marina Quay East2 850 000 AED24 423 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Marina Quay West1 500 000 AED20 408 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Marina Quay West1 550 000 AED21 097 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
Marina Quay East2 850 000 AED24 423 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Marina Quay North1 850 000 AED20 258 AED/м²
16 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Marina Quay West1 725 000 AED23 562 AED/м²
13 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
Marina Quay West4 000 000 AED27 480 AED/м²
8 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё190 м²
Marina Quay East6 400 000 AED33 734 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Marina Quay West1 680 000 AED22 949 AED/м²
Вопросы о районе Marina Quays
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Quays?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 659 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Quays за последние 12 месяцев?
Marina Quays: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,8 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 23 659 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marina Quays?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marina Quays снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 94 500 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 1 550 000 AED это валовая доходность 6,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marina Quays?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Quays?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Quays, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.