Карточка здания
Marina Quay West Карточка здания · В составе проекта Marina Quays · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 21 097 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 659 AED
- За кв. м
Marina Quay West — здание проекта Marina Quays в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2010 проект завершён. Marina Quay West: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 21 097 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Marina Quay West
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Marina Quay West
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 94,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Marina Quay West
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 450 000 AED | 20 139 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 500 000 AED | 20 408 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 550 000 AED | 21 097 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 725 000 AED | 23 562 |
| 13 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 4 000 000 AED | 27 480 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 680 000 AED | 22 949 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 675 000 AED | 23 659 |
| 19 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 450 000 AED | 19 730 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 3 825 000 AED | 30 117 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 685 000 AED | 23 401 |
1 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 450 000 AED20 139 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 500 000 AED20 408 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 550 000 AED21 097 AED/м²
16 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 725 000 AED23 562 AED/м²
13 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
4 000 000 AED27 480 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 680 000 AED22 949 AED/м²
2 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 675 000 AED23 659 AED/м²
19 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 450 000 AED19 730 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
3 825 000 AED30 117 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 685 000 AED23 401 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Marina Quay West
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Marina Quay West зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Marina Quay West
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Quay West?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 097 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Quay West за последние 12 месяцев?
Marina Quay West: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,2 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 21 097 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marina Quays?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marina Quays снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 94 500 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 1 500 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marina Quay West?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Quay West?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Quay West, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.