Proje profili
Marina Quays Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.659 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Quays için toplam 66,8 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.659 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2010
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2010
- Konut sayısı
- 450
- Bina sayısı
- 7
DLD kaydında 7 bina var; 6 tanesinin burada sayfası var.
Marina Quays: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 17.405 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 20.462 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 20.139 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 20.301 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 20.484 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 19.806 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 22.098 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 25.790 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 22.927 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Marina Quays: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 94,5 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Marina Quay West24 ayda 39 satışBinayı inceleyin
- Marina Quay North24 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Marina Quay East24 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Dubai Marina Quays Villas124 ayda 1 satışBinayı inceleyin
- Dubai Marina Quays Villas324 ayda 0 satışBinayı inceleyin
- Dubai Marina Quays Villas224 ayda 0 satışBinayı inceleyin
Marina Quays: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay West | 72 m² | 1.450.000 AED | 20.139 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Quay East | 117 m² | 2.850.000 AED | 24.423 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay West | 73 m² | 1.500.000 AED | 20.408 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay West | 73 m² | 1.550.000 AED | 21.097 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Quay East | 117 m² | 2.850.000 AED | 24.423 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay North | 91 m² | 1.850.000 AED | 20.258 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay West | 73 m² | 1.725.000 AED | 23.562 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Quay West | 146 m² | 4.000.000 AED | 27.480 |
| 8 May 2026 | Daire · 3+1 · HazırMarina Quay East | 190 m² | 6.400.000 AED | 33.734 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Quay West | 73 m² | 1.680.000 AED | 22.949 |
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Marina Quay West1.450.000 AED20.139 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır117 m²
Marina Quay East2.850.000 AED24.423 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Marina Quay West1.500.000 AED20.408 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Marina Quay West1.550.000 AED21.097 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Hazır117 m²
Marina Quay East2.850.000 AED24.423 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır91 m²
Marina Quay North1.850.000 AED20.258 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Marina Quay West1.725.000 AED23.562 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Hazır146 m²
Marina Quay West4.000.000 AED27.480 AED/m²
8 May 2026
Daire3+1Hazır190 m²
Marina Quay East6.400.000 AED33.734 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Marina Quay West1.680.000 AED22.949 AED/m²
Marina Quays hakkında sorular
Marina Quays bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.659 AED/m² oldu.
Marina Quays: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Quays için toplam 66,8 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.659 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Quays: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marina Quays içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 94.500 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 1.550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,1 brüt getiri demektir.
Marina Quays ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Marina bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Quays için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Quays piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.