Bina profili
Marina Vista Podium Bina · Marina Vista projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- —
- m² başına
Marina Vista Podium, Dubai Harbour bölgesindeki Marina Vista projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Marina Vista Podium için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Marina Vista Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Marina Vista Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 199,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 310 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınMarina Vista Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 184 m² | 7.550.000 AED | 41.000 |
| 26 Kas 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 184 m² | 6.200.000 AED | 33.670 |
8 Eki 2025
Daire3+1Hazır184 m²
7.550.000 AED41.000 AED/m²
26 Kas 2024
Daire3+1Hazır184 m²
6.200.000 AED33.670 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Marina Vista Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Marina Vista Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Marina Vista Podium hakkında sorular
Marina Vista: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marina Vista içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 125.
Marina Vista Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Vista Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Vista Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.