Карточка здания
Marina Vista Podium Карточка здания · В составе проекта Marina Vista · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- —
- За кв. м
Marina Vista Podium — здание проекта Marina Vista в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2023 г. проект завершён. Marina Vista Podium: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Marina Vista Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Marina Vista Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 199,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 310 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Marina Vista Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 7 550 000 AED | 41 000 |
| 26 нояб. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 6 200 000 AED | 33 670 |
8 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
7 550 000 AED41 000 AED/м²
26 нояб. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
6 200 000 AED33 670 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Marina Vista Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Marina Vista Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Marina Vista Podium
Сколько стоит аренда в Marina Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Marina Vista снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 125.
Когда был завершён Marina Vista Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Vista Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Vista Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.