Bina profili
Montrose Residence A Bina · Montrose projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.605 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.658 AED
- m² başına
Montrose Residence A, Dubai Science Park bölgesindeki Montrose projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Nisan 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Montrose Residence A için toplam 7,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.605 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Montrose Residence A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Montrose Residence A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 895 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Science Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Science Park bölge raporuna bakınMontrose Residence A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 900.000 AED | 12.658 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 915.000 AED | 12.895 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 895.000 AED | 12.594 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 865.000 AED | 12.185 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.500.000 AED | 14.273 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 910.000 AED | 12.809 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 895.000 AED | 12.605 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 850.000 AED | 11.980 |
| 8 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.325.000 AED | 12.615 |
| 21 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.300.000 AED | 12.368 |
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
900.000 AED12.658 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
915.000 AED12.895 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
895.000 AED12.594 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
865.000 AED12.185 AED/m²
29 Oca 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.500.000 AED14.273 AED/m²
7 Oca 2026
Daire1+1Hazır71 m²
910.000 AED12.809 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Hazır71 m²
895.000 AED12.605 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Hazır71 m²
850.000 AED11.980 AED/m²
8 Eyl 2025
Daire2+1Hazır105 m²
1.325.000 AED12.615 AED/m²
21 Ağu 2025
Daire2+1Hazır105 m²
1.300.000 AED12.368 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Montrose Residence A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Montrose Residence A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Montrose Residence A hakkında sorular
Montrose Residence A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.605 AED/m² oldu.
Montrose Residence A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Montrose Residence A için toplam 7,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.605 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Montrose: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Montrose içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 68.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Montrose Residence A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Nisan 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Montrose Residence A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Montrose Residence A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.