سجل المبنى
Montrose Residence A سجل المبنى · ضمن مشروع مونتروز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,171 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,176 درهم
- للقدم المربعة
Montrose Residence A مبنى ضمن مشروع مونتروز في حديقة دبي للعلوم. أُنجز المشروع في 8 أبريل 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Montrose Residence A بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,171 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Montrose Residence A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Montrose Residence A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 895 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلومأحدث المبيعات المسجّلة في Montrose Residence A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 900,000 درهم | 1,176 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 915,000 درهم | 1,198 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 895,000 درهم | 1,170 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 865,000 درهم | 1,132 |
| 29 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,326 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 910,000 درهم | 1,190 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 895,000 درهم | 1,171 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 850,000 درهم | 1,113 |
| 8 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,172 |
| 21 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,149 |
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
900,000 درهم1,176 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
915,000 درهم1,198 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
895,000 درهم1,170 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
865,000 درهم1,132 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,500,000 درهم1,326 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
910,000 درهم1,190 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
895,000 درهم1,171 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
850,000 درهم1,113 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,325,000 درهم1,172 درهم/قدم²
21 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,300,000 درهم1,149 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Montrose Residence A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Montrose Residence A.
أسئلة عن Montrose Residence A
ما سعر القدم المربعة في Montrose Residence A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,171 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Montrose Residence A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Montrose Residence A بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,171 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مونتروز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مونتروز، بإيجار سنوي وسيط قدره 68,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Montrose Residence A؟
أُنجز المشروع في 8 أبريل 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Montrose Residence A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Montrose Residence A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.