Карточка здания
Montrose Residence A Карточка здания · В составе проекта Montrose · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 605 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 658 AED
- За кв. м
Montrose Residence A — здание проекта Montrose в районе Dubai Science Park. По данным Земельного департамента Дубая, 8 апреля 2018 г. проект завершён. Montrose Residence A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 12 605 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Montrose Residence A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Montrose Residence A
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 895 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Science Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Science ParkПоследние зарегистрированные сделки: Montrose Residence A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 900 000 AED | 12 658 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 915 000 AED | 12 895 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 895 000 AED | 12 594 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 865 000 AED | 12 185 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 500 000 AED | 14 273 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 910 000 AED | 12 809 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 895 000 AED | 12 605 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 850 000 AED | 11 980 |
| 8 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 325 000 AED | 12 615 |
| 21 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 300 000 AED | 12 368 |
3 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
900 000 AED12 658 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
915 000 AED12 895 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
895 000 AED12 594 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
865 000 AED12 185 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 500 000 AED14 273 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
910 000 AED12 809 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
895 000 AED12 605 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
850 000 AED11 980 AED/м²
8 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 325 000 AED12 615 AED/м²
21 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 300 000 AED12 368 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Montrose Residence A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Montrose Residence A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Montrose Residence A
Сколько стоит квадратный метр в районе Montrose Residence A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 605 AED/м².
Сколько объектов продано в Montrose Residence A за последние 12 месяцев?
Montrose Residence A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 12 605 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Montrose?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Montrose снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Montrose Residence A?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 апреля 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Montrose Residence A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Montrose Residence A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.