Bina profili
Multaqa Avenue 3 Bina · Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.765 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.573 AED
- m² başına
Multaqa Avenue 3, Mirdif bölgesindeki Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Multaqa Avenue 3 için toplam 6,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.765 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Multaqa Avenue 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 14.359 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 14.144 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 14.402 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 13.046 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Multaqa Avenue 3: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 970 B AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınMultaqa Avenue 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 950.000 AED | 12.960 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 1.150.000 AED | 10.979 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 59 m² | 700.000 AED | 11.959 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 900.000 AED | 10.473 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 104 m² | 1.225.000 AED | 11.765 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.000.000 AED | 14.122 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 970.000 AED | 11.248 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 970.000 AED | 13.519 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 1.500.000 AED | 14.811 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 1.491.669 AED | 14.736 |
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
950.000 AED12.960 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır105 m²
1.150.000 AED10.979 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır59 m²
700.000 AED11.959 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
900.000 AED10.473 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır104 m²
1.225.000 AED11.765 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.000.000 AED14.122 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır86 m²
970.000 AED11.248 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır72 m²
970.000 AED13.519 AED/m²
16 Eki 2025
Daire1+1Hazır101 m²
1.500.000 AED14.811 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire1+1Hazır101 m²
1.491.669 AED14.736 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Multaqa Avenue 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Multaqa Avenue 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Multaqa Avenue 3 hakkında sorular
Multaqa Avenue 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.765 AED/m² oldu.
Multaqa Avenue 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Multaqa Avenue 3 için toplam 6,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.765 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 59.
Multaqa Avenue 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Multaqa Avenue 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Multaqa Avenue 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.