سجل المبنى
Multaqa Avenue 3 سجل المبنى · ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,093 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,261 درهم
- للقدم المربعة
Multaqa Avenue 3 مبنى ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو في مردف. أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 3 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,093 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Multaqa Avenue 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | 1,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Multaqa Avenue 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 970 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مردف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مردفأحدث المبيعات المسجّلة في Multaqa Avenue 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 789 قدم² | 950,000 درهم | 1,204 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,127 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,020 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 630 قدم² | 700,000 درهم | 1,111 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 925 قدم² | 900,000 درهم | 973 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,121 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,093 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 762 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,312 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 928 قدم² | 970,000 درهم | 1,045 |
| 24 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 772 قدم² | 970,000 درهم | 1,256 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,090 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,376 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,090 قدم² | 1,491,669 درهم | 1,369 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
950,000 درهم1,204 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,127 قدم²
1,150,000 درهم1,020 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز630 قدم²
700,000 درهم1,111 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
900,000 درهم973 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,121 قدم²
1,225,000 درهم1,093 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
1,000,000 درهم1,312 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز928 قدم²
970,000 درهم1,045 درهم/قدم²
24 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز772 قدم²
970,000 درهم1,256 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,090 قدم²
1,500,000 درهم1,376 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,090 قدم²
1,491,669 درهم1,369 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Multaqa Avenue 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Multaqa Avenue 3.
أسئلة عن Multaqa Avenue 3
ما سعر القدم المربعة في Multaqa Avenue 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,093 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Multaqa Avenue 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 3 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,093 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال مردف - الملتقى أفنيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال مردف - الملتقى أفنيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).
متى اكتمل Multaqa Avenue 3؟
أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Multaqa Avenue 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Multaqa Avenue 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.