سجل المبنى
Multaqa Avenue 4 سجل المبنى · ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,298 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,261 درهم
- للقدم المربعة
Multaqa Avenue 4 مبنى ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو في مردف. أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 4 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,298 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Multaqa Avenue 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Multaqa Avenue 4
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مردف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مردفأحدث المبيعات المسجّلة في Multaqa Avenue 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 484 قدم² | 700,000 درهم | 1,446 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 920 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,261 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,000 قدم² | 1,080,000 درهم | 1,080 |
| 22 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 474 قدم² | 671,049 درهم | 1,416 |
| 7 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 507 قدم² | 720,000 درهم | 1,420 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,003 قدم² | 1,149,500 درهم | 1,146 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 520 قدم² | 675,000 درهم | 1,298 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 663 قدم² | 800,000 درهم | 1,207 |
| 5 مايو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 527 قدم² | 560,000 درهم | 1,063 |
| 8 أبريل 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 663 قدم² | 547,604 درهم | 826 |
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز484 قدم²
700,000 درهم1,446 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز920 قدم²
1,160,000 درهم1,261 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,000 قدم²
1,080,000 درهم1,080 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز474 قدم²
671,049 درهم1,416 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز507 قدم²
720,000 درهم1,420 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,003 قدم²
1,149,500 درهم1,146 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز520 قدم²
675,000 درهم1,298 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز663 قدم²
800,000 درهم1,207 درهم/قدم²
5 مايو 2025
شقةاستوديوجاهز527 قدم²
560,000 درهم1,063 درهم/قدم²
8 أبريل 2025
شقةاستوديوجاهز663 قدم²
547,604 درهم826 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Multaqa Avenue 4
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Multaqa Avenue 4.
أسئلة عن Multaqa Avenue 4
ما سعر القدم المربعة في Multaqa Avenue 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,298 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Multaqa Avenue 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 4 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,298 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال مردف - الملتقى أفنيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال مردف - الملتقى أفنيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).
متى اكتمل Multaqa Avenue 4؟
أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Multaqa Avenue 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Multaqa Avenue 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.