Bina profili
Multaqa Avenue 4 Bina · Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.972 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.573 AED
- m² başına
Multaqa Avenue 4, Mirdif bölgesindeki Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Multaqa Avenue 4 için toplam 6,2 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.972 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Multaqa Avenue 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Multaqa Avenue 4: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınMultaqa Avenue 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 700.000 AED | 15.565 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.160.000 AED | 13.573 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 1.080.000 AED | 11.625 |
| 22 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 671.049 AED | 15.242 |
| 7 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 720.000 AED | 15.285 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 1.149.500 AED | 12.335 |
| 12 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 675.000 AED | 13.972 |
| 20 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 800.000 AED | 12.992 |
| 5 May 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 560.000 AED | 11.442 |
| 8 Nis 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 547.604 AED | 8.891 |
22 May 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
700.000 AED15.565 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.160.000 AED13.573 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Hazır93 m²
1.080.000 AED11.625 AED/m²
22 Oca 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
671.049 AED15.242 AED/m²
7 Oca 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
720.000 AED15.285 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Hazır93 m²
1.149.500 AED12.335 AED/m²
12 Kas 2025
DaireStüdyoHazır48 m²
675.000 AED13.972 AED/m²
20 Eki 2025
DaireStüdyoHazır62 m²
800.000 AED12.992 AED/m²
5 May 2025
DaireStüdyoHazır49 m²
560.000 AED11.442 AED/m²
8 Nis 2025
DaireStüdyoHazır62 m²
547.604 AED8.891 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Multaqa Avenue 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Multaqa Avenue 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Multaqa Avenue 4 hakkında sorular
Multaqa Avenue 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.972 AED/m² oldu.
Multaqa Avenue 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Multaqa Avenue 4 için toplam 6,2 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.972 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 59.
Multaqa Avenue 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Multaqa Avenue 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Multaqa Avenue 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.