Карточка здания
Multaqa Avenue 4 Карточка здания · В составе проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 972 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 573 AED
- За кв. м
Multaqa Avenue 4 — здание проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue в районе Mirdif. По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён. Multaqa Avenue 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 13 972 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Multaqa Avenue 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Multaqa Avenue 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifПоследние зарегистрированные сделки: Multaqa Avenue 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 700 000 AED | 15 565 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 160 000 AED | 13 573 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 93 м² | 1 080 000 AED | 11 625 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 671 049 AED | 15 242 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 720 000 AED | 15 285 |
| 13 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 93 м² | 1 149 500 AED | 12 335 |
| 12 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 675 000 AED | 13 972 |
| 20 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 800 000 AED | 12 992 |
| 5 мая 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 560 000 AED | 11 442 |
| 8 апр. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 547 604 AED | 8 891 |
22 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
700 000 AED15 565 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 160 000 AED13 573 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
1 080 000 AED11 625 AED/м²
22 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
671 049 AED15 242 AED/м²
7 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
720 000 AED15 285 AED/м²
13 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
1 149 500 AED12 335 AED/м²
12 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
675 000 AED13 972 AED/м²
20 окт. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
800 000 AED12 992 AED/м²
5 мая 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
560 000 AED11 442 AED/м²
8 апр. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
547 604 AED8 891 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Multaqa Avenue 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Multaqa Avenue 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Multaqa Avenue 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Multaqa Avenue 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 972 AED/м².
Сколько объектов продано в Multaqa Avenue 4 за последние 12 месяцев?
Multaqa Avenue 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 13 972 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 59.
Когда был завершён Multaqa Avenue 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Multaqa Avenue 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Multaqa Avenue 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.