Карточка здания
Multaqa Avenue 2 Карточка здания · В составе проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 090 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 573 AED
- За кв. м
Multaqa Avenue 2 — здание проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue в районе Mirdif. По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён. Multaqa Avenue 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 14 090 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Multaqa Avenue 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Multaqa Avenue 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifПоследние зарегистрированные сделки: Multaqa Avenue 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 1 090 127 AED | 10 398 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 1 221 714 AED | 14 090 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 090 000 AED | 15 220 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 1 378 377 AED | 14 650 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 55 м² | 770 000 AED | 14 004 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 765 418 AED | 14 660 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 53 м² | 710 000 AED | 13 315 |
| 25 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 1 440 285 AED | 13 767 |
| 26 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 109 м² | 1 750 000 AED | 16 027 |
| 20 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 104 м² | 1 650 000 AED | 15 812 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
1 090 127 AED10 398 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
1 221 714 AED14 090 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 090 000 AED15 220 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
1 378 377 AED14 650 AED/м²
30 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
770 000 AED14 004 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 765 418 AED14 660 AED/м²
23 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё53 м²
710 000 AED13 315 AED/м²
25 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
1 440 285 AED13 767 AED/м²
26 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё109 м²
1 750 000 AED16 027 AED/м²
20 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё104 м²
1 650 000 AED15 812 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Multaqa Avenue 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Multaqa Avenue 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Multaqa Avenue 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Multaqa Avenue 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 090 AED/м².
Сколько объектов продано в Multaqa Avenue 2 за последние 12 месяцев?
Multaqa Avenue 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 14 090 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 59.
Когда был завершён Multaqa Avenue 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Multaqa Avenue 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Multaqa Avenue 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.