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楼栋档案

Multaqa Avenue 2 楼栋档案 · 所属项目：Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai Investment Real Estate

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
7
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 14,090
每平方米
项目现房中位价
AED 13,573
每平方米

Multaqa Avenue 2 位于 Mirdif，隶属 Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Multaqa Avenue 2 共登记 7 笔成交，总额 AED 802.6万。现房中位价为 14,090 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Multaqa Avenue 2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Multaqa Avenue 2租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 5.2万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 8万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 10.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Mirdif 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mirdif 区域报告

Multaqa Avenue 2最新登记成交

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室现房105 平方米

    AED 1,090,12710,398 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓1 居室现房87 平方米

    AED 1,221,71414,090 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓1 居室现房72 平方米

    AED 1,090,00015,220 AED/平方米

  • 2026年6月2日

    公寓1 居室现房94 平方米

    AED 1,378,37714,650 AED/平方米

  • 2026年3月30日

    公寓开间现房55 平方米

    AED 770,00014,004 AED/平方米

  • 2026年3月24日

    公寓2 居室现房120 平方米

    AED 1,765,41814,660 AED/平方米

  • 2026年1月23日

    公寓开间现房53 平方米

    AED 710,00013,315 AED/平方米

  • 2025年7月25日

    公寓1 居室现房105 平方米

    AED 1,440,28513,767 AED/平方米

  • 2025年5月26日

    公寓1 居室现房109 平方米

    AED 1,750,00016,027 AED/平方米

  • 2025年5月20日

    公寓1 居室现房104 平方米

    AED 1,650,00015,812 AED/平方米

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关注 Multaqa Avenue 2

Multaqa Avenue 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Multaqa Avenue 2 常见问题

Multaqa Avenue 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,090 AED/平方米。

Multaqa Avenue 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Multaqa Avenue 2 共登记 7 笔成交，总额 AED 802.6万。现房中位价为 14,090 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共59份新租约。

Multaqa Avenue 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月18日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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