项目概况

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue 项目 · Mirdif · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Investment Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue 共登记 21 笔成交，总额 AED 2107.6万。现房中位价为 13,573 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	7	AED 70万	14,004	AED 70万	AED 5.2万	仅租金
公寓 · 1 居室	13	AED 109万	12,335	AED 109万	AED 8万	7.3%
公寓 · 2 居室	1	—	—	—	AED 10.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Mirdif 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月29日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 2	105 平方米	AED 1,090,127	10,398
2026年10月20日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 3	73 平方米	AED 950,000	12,960
2026年9月16日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 3	105 平方米	AED 1,150,000	10,979
2026年9月3日	公寓 · 开间 · 现房Multaqa Avenue 3	59 平方米	AED 700,000	11,959
2026年8月12日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 2	87 平方米	AED 1,221,714	14,090
2026年7月20日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 3	86 平方米	AED 900,000	10,473
2026年7月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 2	72 平方米	AED 1,090,000	15,220
2026年6月18日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 3	104 平方米	AED 1,225,000	11,765
2026年6月18日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 3	71 平方米	AED 1,000,000	14,122
2026年6月2日	公寓 · 1 居室 · 现房Multaqa Avenue 2	94 平方米	AED 1,378,377	14,650

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,573 AED/平方米。

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue 共登记 21 笔成交，总额 AED 2107.6万。现房中位价为 13,573 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共59份新租约。按现房售价中位数AED 1,090,127计算，毛租金回报率为7.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月18日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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