Обзор проекта
Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue Мирдиф Хиллз - Аль Мултака Авеню · Проект · Mirdif · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 573 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён. Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 13 573 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 августа 2021 г.
- Фактическое завершение
- 18 августа 2021 г.
- Объекты
- 489
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 3.
Динамика цен сделок: Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 23 |
| янв. 2024 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2024 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 14 391 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 13 853 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 14 413 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 15 694 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 2 | 105 м² | 1 090 127 AED | 10 398 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 73 м² | 950 000 AED | 12 960 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 105 м² | 1 150 000 AED | 10 979 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 59 м² | 700 000 AED | 11 959 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 2 | 87 м² | 1 221 714 AED | 14 090 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 86 м² | 900 000 AED | 10 473 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 2 | 72 м² | 1 090 000 AED | 15 220 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 104 м² | 1 225 000 AED | 11 765 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 3 | 71 м² | 1 000 000 AED | 14 122 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMultaqa Avenue 2 | 94 м² | 1 378 377 AED | 14 650 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
Multaqa Avenue 21 090 127 AED10 398 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Multaqa Avenue 3950 000 AED12 960 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
Multaqa Avenue 31 150 000 AED10 979 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё59 м²
Multaqa Avenue 3700 000 AED11 959 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
Multaqa Avenue 21 221 714 AED14 090 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Multaqa Avenue 3900 000 AED10 473 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Multaqa Avenue 21 090 000 AED15 220 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё104 м²
Multaqa Avenue 31 225 000 AED11 765 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Multaqa Avenue 31 000 000 AED14 122 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Multaqa Avenue 21 378 377 AED14 650 AED/м²
Вопросы о районе Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 573 AED/м².
Сколько объектов продано в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue за последние 12 месяцев?
Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 13 573 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 59. При медианной цене готового жилья 1 090 127 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.