Карточка здания
Multaqa Avenue 3 Карточка здания · В составе проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 765 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 573 AED
- За кв. м
Multaqa Avenue 3 — здание проекта Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue в районе Mirdif. По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён. Multaqa Avenue 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 765 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Multaqa Avenue 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 14 359 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | 14 144 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 13 046 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Multaqa Avenue 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 970 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mirdif ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MirdifПоследние зарегистрированные сделки: Multaqa Avenue 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 950 000 AED | 12 960 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 1 150 000 AED | 10 979 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 59 м² | 700 000 AED | 11 959 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 900 000 AED | 10 473 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 104 м² | 1 225 000 AED | 11 765 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 000 000 AED | 14 122 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 970 000 AED | 11 248 |
| 24 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 970 000 AED | 13 519 |
| 16 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 101 м² | 1 500 000 AED | 14 811 |
| 3 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 101 м² | 1 491 669 AED | 14 736 |
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
950 000 AED12 960 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
1 150 000 AED10 979 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё59 м²
700 000 AED11 959 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
900 000 AED10 473 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё104 м²
1 225 000 AED11 765 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 000 000 AED14 122 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
970 000 AED11 248 AED/м²
24 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
970 000 AED13 519 AED/м²
16 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
1 500 000 AED14 811 AED/м²
3 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
1 491 669 AED14 736 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Multaqa Avenue 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Multaqa Avenue 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Multaqa Avenue 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Multaqa Avenue 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 765 AED/м².
Сколько объектов продано в Multaqa Avenue 3 за последние 12 месяцев?
Multaqa Avenue 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 765 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 59.
Когда был завершён Multaqa Avenue 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 августа 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Multaqa Avenue 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Multaqa Avenue 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.