سجل المبنى
Multaqa Avenue 2 سجل المبنى · ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,309 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,261 درهم
- للقدم المربعة
Multaqa Avenue 2 مبنى ضمن مشروع تلال مردف - الملتقى أفنيو في مردف. أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 2 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,309 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Multaqa Avenue 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Multaqa Avenue 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مردف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مردفأحدث المبيعات المسجّلة في Multaqa Avenue 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,128 قدم² | 1,090,127 درهم | 966 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 933 قدم² | 1,221,714 درهم | 1,309 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 771 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,414 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,013 قدم² | 1,378,377 درهم | 1,361 |
| 30 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 592 قدم² | 770,000 درهم | 1,301 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,296 قدم² | 1,765,418 درهم | 1,362 |
| 23 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 574 قدم² | 710,000 درهم | 1,237 |
| 25 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,126 قدم² | 1,440,285 درهم | 1,279 |
| 26 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,175 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,489 |
| 20 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,123 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,469 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,128 قدم²
1,090,127 درهم966 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز933 قدم²
1,221,714 درهم1,309 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز771 قدم²
1,090,000 درهم1,414 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,013 قدم²
1,378,377 درهم1,361 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز592 قدم²
770,000 درهم1,301 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,296 قدم²
1,765,418 درهم1,362 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز574 قدم²
710,000 درهم1,237 درهم/قدم²
25 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,126 قدم²
1,440,285 درهم1,279 درهم/قدم²
26 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,175 قدم²
1,750,000 درهم1,489 درهم/قدم²
20 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,123 قدم²
1,650,000 درهم1,469 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Multaqa Avenue 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Multaqa Avenue 2.
أسئلة عن Multaqa Avenue 2
ما سعر القدم المربعة في Multaqa Avenue 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,309 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Multaqa Avenue 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Multaqa Avenue 2 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,309 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تلال مردف - الملتقى أفنيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تلال مردف - الملتقى أفنيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).
متى اكتمل Multaqa Avenue 2؟
أُنجز المشروع في 18 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Multaqa Avenue 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Multaqa Avenue 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.