Bina profili
Palace Beach Residence Podium Bina · Palace Beach Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 37.857 AED
- m² başına
Palace Beach Residence Podium, Dubai Harbour bölgesindeki Palace Beach Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Palace Beach Residence Podium için değeri 12 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Palace Beach Residence Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Palace Beach Residence Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 340 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 560 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınPalace Beach Residence Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 229 m² | 12.000.000 AED | 52.334 |
| 7 Haz 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 7.000.000 AED | 37.803 |
| 29 Mar 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 230 m² | 7.500.000 AED | 32.582 |
| 28 Mar 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 184 m² | 7.500.000 AED | 40.774 |
| 4 Mar 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 230 m² | 7.498.888 AED | 32.572 |
23 Eyl 2026
Daire4+1Hazır229 m²
12.000.000 AED52.334 AED/m²
7 Haz 2024
Daire3+1Projeden185 m²
7.000.000 AED37.803 AED/m²
29 Mar 2024
Daire4+1Projeden230 m²
7.500.000 AED32.582 AED/m²
28 Mar 2024
Daire3+1Projeden184 m²
7.500.000 AED40.774 AED/m²
4 Mar 2024
Daire4+1Projeden230 m²
7.498.888 AED32.572 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Palace Beach Residence Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Palace Beach Residence Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Palace Beach Residence Podium hakkında sorular
Palace Beach Residence Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Palace Beach Residence Podium için değeri 12 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Palace Beach Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Palace Beach Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 129.
Palace Beach Residence Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Palace Beach Residence Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Palace Beach Residence Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.