Карточка здания
Palace Beach Residence Podium Карточка здания · В составе проекта Palace Beach Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 37 857 AED
- За кв. м
Palace Beach Residence Podium — здание проекта Palace Beach Residence в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2025 г. проект завершён. Palace Beach Residence Podium: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 12 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Palace Beach Residence Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Palace Beach Residence Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 340 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 560 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Palace Beach Residence Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 229 м² | 12 000 000 AED | 52 334 |
| 7 июн. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 185 м² | 7 000 000 AED | 37 803 |
| 29 мар. 2024 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 230 м² | 7 500 000 AED | 32 582 |
| 28 мар. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 184 м² | 7 500 000 AED | 40 774 |
| 4 мар. 2024 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 230 м² | 7 498 888 AED | 32 572 |
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё229 м²
12 000 000 AED52 334 AED/м²
7 июн. 2024 г.
Квартира3 спальниOff-plan185 м²
7 000 000 AED37 803 AED/м²
29 мар. 2024 г.
Квартира4 спальниOff-plan230 м²
7 500 000 AED32 582 AED/м²
28 мар. 2024 г.
Квартира3 спальниOff-plan184 м²
7 500 000 AED40 774 AED/м²
4 мар. 2024 г.
Квартира4 спальниOff-plan230 м²
7 498 888 AED32 572 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Palace Beach Residence Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Palace Beach Residence Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Palace Beach Residence Podium
Сколько объектов продано в Palace Beach Residence Podium за последние 12 месяцев?
Palace Beach Residence Podium: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 12 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Palace Beach Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Palace Beach Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 129.
Когда был завершён Palace Beach Residence Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Palace Beach Residence Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Palace Beach Residence Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.