Bina profili
Royal Amwaj Residences North Bina · Royal Amwaj projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Seven Tides
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.532 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.080 AED
- m² başına
Royal Amwaj Residences North, Palm Jumeirah bölgesindeki Royal Amwaj projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Amwaj Residences North için toplam 64,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %10 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.532 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Royal Amwaj Residences North: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | 21.732 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | 22.367 AED/m² 12 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 24.585 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 24.004 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 23.261 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 24.208 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Royal Amwaj Residences North: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınRoyal Amwaj Residences North: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 4.697.000 AED | 28.535 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 1.250.000 AED | 25.532 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 108 m² | 2.400.000 AED | 22.314 |
| 10 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 1.250.000 AED | 24.283 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 108 m² | 3.400.000 AED | 31.549 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 108 m² | 3.100.000 AED | 28.815 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 267 m² | 6.700.000 AED | 25.080 |
| 10 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 64 m² | 1.500.000 AED | 23.605 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 5.750.000 AED | 34.950 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 170 m² | 3.750.000 AED | 22.098 |
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır165 m²
4.697.000 AED28.535 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
1.250.000 AED25.532 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır108 m²
2.400.000 AED22.314 AED/m²
10 Tem 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
1.250.000 AED24.283 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır108 m²
3.400.000 AED31.549 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır108 m²
3.100.000 AED28.815 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır267 m²
6.700.000 AED25.080 AED/m²
10 Nis 2026
DaireStüdyoHazır64 m²
1.500.000 AED23.605 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Hazır165 m²
5.750.000 AED34.950 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır170 m²
3.750.000 AED22.098 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Royal Amwaj Residences North binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Royal Amwaj Residences North binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Royal Amwaj Residences North hakkında sorular
Royal Amwaj Residences North bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.532 AED/m² oldu.
Royal Amwaj Residences North: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Amwaj Residences North için toplam 64,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %10 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.532 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Royal Amwaj: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Royal Amwaj içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37.
Royal Amwaj Residences North ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Royal Amwaj Residences North için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Royal Amwaj Residences North piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.