Карточка здания
Royal Amwaj Residences North Карточка здания · В составе проекта Royal Amwaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Seven Tides
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 532 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 080 AED
- За кв. м
Royal Amwaj Residences North — здание проекта Royal Amwaj в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён. Royal Amwaj Residences North: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,1 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 10 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 532 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Royal Amwaj Residences North
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | 21 732 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 22 367 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 24 585 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 24 004 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 23 261 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 24 208 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Royal Amwaj Residences North
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Royal Amwaj Residences North
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 4 697 000 AED | 28 535 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 1 250 000 AED | 25 532 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 2 400 000 AED | 22 314 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 1 250 000 AED | 24 283 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 3 400 000 AED | 31 549 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 3 100 000 AED | 28 815 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 267 м² | 6 700 000 AED | 25 080 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 64 м² | 1 500 000 AED | 23 605 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 5 750 000 AED | 34 950 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 3 750 000 AED | 22 098 |
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
4 697 000 AED28 535 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
1 250 000 AED25 532 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
2 400 000 AED22 314 AED/м²
10 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
1 250 000 AED24 283 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
3 400 000 AED31 549 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
3 100 000 AED28 815 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё267 м²
6 700 000 AED25 080 AED/м²
10 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё64 м²
1 500 000 AED23 605 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
5 750 000 AED34 950 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё170 м²
3 750 000 AED22 098 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Royal Amwaj Residences North
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Royal Amwaj Residences North зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Royal Amwaj Residences North
Сколько стоит квадратный метр в районе Royal Amwaj Residences North?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 532 AED/м².
Сколько объектов продано в Royal Amwaj Residences North за последние 12 месяцев?
Royal Amwaj Residences North: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 64,1 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 10 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 532 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Royal Amwaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Royal Amwaj снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 37.
Когда был завершён Royal Amwaj Residences North?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Royal Amwaj Residences North?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Royal Amwaj Residences North, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.