سجل المبنى
Royal Amwaj Residences North سجل المبنى · ضمن مشروع رويال أمواج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سفن تايدس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,372 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,330 درهم
- للقدم المربعة
Royal Amwaj Residences North مبنى ضمن مشروع رويال أمواج في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Royal Amwaj Residences North بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 64.1 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 10% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,372 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Royal Amwaj Residences North
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | 2,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 2,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 2,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 2,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 2,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,249 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Royal Amwaj Residences North
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Royal Amwaj Residences North
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,772 قدم² | 4,697,000 درهم | 2,651 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 527 قدم² | 1,250,000 درهم | 2,372 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,158 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,073 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 554 قدم² | 1,250,000 درهم | 2,256 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,160 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,931 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,158 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,677 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,876 قدم² | 6,700,000 درهم | 2,330 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 684 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,193 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,771 قدم² | 5,750,000 درهم | 3,247 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,827 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,053 |
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,772 قدم²
4,697,000 درهم2,651 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز527 قدم²
1,250,000 درهم2,372 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,158 قدم²
2,400,000 درهم2,073 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز554 قدم²
1,250,000 درهم2,256 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,160 قدم²
3,400,000 درهم2,931 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,158 قدم²
3,100,000 درهم2,677 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,876 قدم²
6,700,000 درهم2,330 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز684 قدم²
1,500,000 درهم2,193 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,771 قدم²
5,750,000 درهم3,247 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,827 قدم²
3,750,000 درهم2,053 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Royal Amwaj Residences North
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Royal Amwaj Residences North.
أسئلة عن Royal Amwaj Residences North
ما سعر القدم المربعة في Royal Amwaj Residences North؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,372 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Royal Amwaj Residences North خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Royal Amwaj Residences North بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 64.1 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 10% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,372 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال أمواج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال أمواج، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37).
متى اكتمل Royal Amwaj Residences North؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Royal Amwaj Residences North؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Royal Amwaj Residences North جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.