سجل المبنى
Royal Amwaj Residences South سجل المبنى · ضمن مشروع رويال أمواج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سفن تايدس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,098 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,330 درهم
- للقدم المربعة
Royal Amwaj Residences South مبنى ضمن مشروع رويال أمواج في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Royal Amwaj Residences South بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 75% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,098 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Royal Amwaj Residences South
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Royal Amwaj Residences South
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Royal Amwaj Residences South
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 579 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,813 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,823 قدم² | 4,300,000 درهم | 2,359 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,561 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,858 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,743 قدم² | 3,950,000 درهم | 2,266 |
| 23 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,824 قدم² | 4,900,000 درهم | 2,686 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,158 قدم² | 2,430,000 درهم | 2,098 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,822 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,031 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,536 قدم² | 3,925,000 درهم | 2,555 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,555 قدم² | 3,054,000 درهم | 1,964 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,837 قدم² | 3,960,000 درهم | 2,156 |
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز579 قدم²
1,050,000 درهم1,813 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,823 قدم²
4,300,000 درهم2,359 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,561 قدم²
2,900,000 درهم1,858 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,743 قدم²
3,950,000 درهم2,266 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,824 قدم²
4,900,000 درهم2,686 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,158 قدم²
2,430,000 درهم2,098 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,822 قدم²
3,700,000 درهم2,031 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,536 قدم²
3,925,000 درهم2,555 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,555 قدم²
3,054,000 درهم1,964 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,837 قدم²
3,960,000 درهم2,156 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Royal Amwaj Residences South
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Royal Amwaj Residences South.
أسئلة عن Royal Amwaj Residences South
ما سعر القدم المربعة في Royal Amwaj Residences South؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,098 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Royal Amwaj Residences South خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Royal Amwaj Residences South بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 75% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,098 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال أمواج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال أمواج، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37).
متى اكتمل Royal Amwaj Residences South؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Royal Amwaj Residences South؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Royal Amwaj Residences South جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.