ملف المشروع
رويال أمواج مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سفن تايدس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,330 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال أمواج بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 94.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,330 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 يناير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 فبراير 2021
- تاريخ الإنجاز
- 10 يناير 2013
- الوحدات
- 560
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رويال أمواج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 2,048 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | 2,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2024 | 2,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 2,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 2,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 2,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 2,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 2,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,148 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,249 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رويال أمواج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في رويال أمواج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزResidences North | 1,772 قدم² | 4,697,000 درهم | 2,651 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences North | 527 قدم² | 1,250,000 درهم | 2,372 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences South | 579 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,813 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences North | 1,158 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,073 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزResidences South | 1,823 قدم² | 4,300,000 درهم | 2,359 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزResidences North | 554 قدم² | 1,250,000 درهم | 2,256 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences North | 1,160 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,931 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences North | 1,158 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,677 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزResidences South | 1,561 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,858 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزResidences South | 1,743 قدم² | 3,950,000 درهم | 2,266 |
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,772 قدم²
Residences North4,697,000 درهم2,651 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز527 قدم²
Residences North1,250,000 درهم2,372 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز579 قدم²
Residences South1,050,000 درهم1,813 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,158 قدم²
Residences North2,400,000 درهم2,073 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,823 قدم²
Residences South4,300,000 درهم2,359 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز554 قدم²
Residences North1,250,000 درهم2,256 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,160 قدم²
Residences North3,400,000 درهم2,931 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,158 قدم²
Residences North3,100,000 درهم2,677 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,561 قدم²
Residences South2,900,000 درهم1,858 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,743 قدم²
Residences South3,950,000 درهم2,266 درهم/قدم²
أسئلة عن رويال أمواج
ما سعر القدم المربعة في رويال أمواج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,330 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رويال أمواج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال أمواج بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 94.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,330 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال أمواج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال أمواج، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل رويال أمواج؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رويال أمواج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رويال أمواج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.