Proje profili
Royal Amwaj Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Seven Tides
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.080 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Amwaj için toplam 94,3 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.080 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Ocak 2008
- DLD bitiş tarihi
- 3 Şubat 2021
- Tamamlanma
- 10 Ocak 2013
- Konut sayısı
- 560
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Royal Amwaj: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 22.044 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | 22.367 AED/m² 14 satış |
| Şub 2024 | 22.012 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | 22.314 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 21.894 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 24.359 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 22.023 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 24.585 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 21.894 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 25.532 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 23.142 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 22.454 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 23.121 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 24.208 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
Royal Amwaj: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Royal Amwaj: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırResidences North | 165 m² | 4.697.000 AED | 28.535 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırResidences North | 49 m² | 1.250.000 AED | 25.532 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırResidences South | 54 m² | 1.050.000 AED | 19.515 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırResidences North | 108 m² | 2.400.000 AED | 22.314 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırResidences South | 169 m² | 4.300.000 AED | 25.392 |
| 10 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırResidences North | 51 m² | 1.250.000 AED | 24.283 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırResidences North | 108 m² | 3.400.000 AED | 31.549 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırResidences North | 108 m² | 3.100.000 AED | 28.815 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırResidences South | 145 m² | 2.900.000 AED | 19.999 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırResidences South | 162 m² | 3.950.000 AED | 24.391 |
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır165 m²
Residences North4.697.000 AED28.535 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Residences North1.250.000 AED25.532 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır54 m²
Residences South1.050.000 AED19.515 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır108 m²
Residences North2.400.000 AED22.314 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır169 m²
Residences South4.300.000 AED25.392 AED/m²
10 Tem 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
Residences North1.250.000 AED24.283 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır108 m²
Residences North3.400.000 AED31.549 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır108 m²
Residences North3.100.000 AED28.815 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır145 m²
Residences South2.900.000 AED19.999 AED/m²
16 Haz 2026
Daire2+1Hazır162 m²
Residences South3.950.000 AED24.391 AED/m²
Royal Amwaj hakkında sorular
Royal Amwaj bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.080 AED/m² oldu.
Royal Amwaj: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Amwaj için toplam 94,3 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.080 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Royal Amwaj: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Royal Amwaj içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37. 2.900.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
Royal Amwaj ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Royal Amwaj için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Royal Amwaj piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.