Обзор проекта
Royal Amwaj Роял Амваж · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Seven Tides
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 080 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён. Royal Amwaj: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,3 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 25 080 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 января 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 3 февраля 2021 г.
- Фактическое завершение
- 10 января 2013 г.
- Объекты
- 560
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Royal Amwaj
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 22 044 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 22 367 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2024 г. | 22 012 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 22 314 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 21 894 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 24 359 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 22 023 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 24 585 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 21 894 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 25 532 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 23 142 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 22 454 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 23 121 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 24 208 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Royal Amwaj
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Royal Amwaj
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidences North | 165 м² | 4 697 000 AED | 28 535 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёResidences North | 49 м² | 1 250 000 AED | 25 532 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёResidences South | 54 м² | 1 050 000 AED | 19 515 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёResidences North | 108 м² | 2 400 000 AED | 22 314 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidences South | 169 м² | 4 300 000 AED | 25 392 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёResidences North | 51 м² | 1 250 000 AED | 24 283 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёResidences North | 108 м² | 3 400 000 AED | 31 549 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёResidences North | 108 м² | 3 100 000 AED | 28 815 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёResidences South | 145 м² | 2 900 000 AED | 19 999 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidences South | 162 м² | 3 950 000 AED | 24 391 |
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
Residences North4 697 000 AED28 535 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Residences North1 250 000 AED25 532 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
Residences South1 050 000 AED19 515 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
Residences North2 400 000 AED22 314 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
Residences South4 300 000 AED25 392 AED/м²
10 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
Residences North1 250 000 AED24 283 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
Residences North3 400 000 AED31 549 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
Residences North3 100 000 AED28 815 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
Residences South2 900 000 AED19 999 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²
Residences South3 950 000 AED24 391 AED/м²
Вопросы о районе Royal Amwaj
Сколько стоит квадратный метр в районе Royal Amwaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 080 AED/м².
Сколько объектов продано в Royal Amwaj за последние 12 месяцев?
Royal Amwaj: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,3 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 25 080 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Royal Amwaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Royal Amwaj снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 37. При медианной цене готового жилья 2 900 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Royal Amwaj?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Royal Amwaj?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Royal Amwaj, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.