Карточка здания
Royal Amwaj Residences South Карточка здания · В составе проекта Royal Amwaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Seven Tides
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 22 583 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 080 AED
- За кв. м
Royal Amwaj Residences South — здание проекта Royal Amwaj в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён. Royal Amwaj Residences South: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 75 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 22 583 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Royal Amwaj Residences South
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Royal Amwaj Residences South
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Royal Amwaj Residences South
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 050 000 AED | 19 515 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 4 300 000 AED | 25 392 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 2 900 000 AED | 19 999 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 3 950 000 AED | 24 391 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 4 900 000 AED | 28 912 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 108 м² | 2 430 000 AED | 22 583 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 3 700 000 AED | 21 862 |
| 5 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 143 м² | 3 925 000 AED | 27 502 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 3 054 000 AED | 21 140 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 171 м² | 3 960 000 AED | 23 207 |
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 050 000 AED19 515 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
4 300 000 AED25 392 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
2 900 000 AED19 999 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²
3 950 000 AED24 391 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
4 900 000 AED28 912 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
2 430 000 AED22 583 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
3 700 000 AED21 862 AED/м²
5 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё143 м²
3 925 000 AED27 502 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
3 054 000 AED21 140 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё171 м²
3 960 000 AED23 207 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Royal Amwaj Residences South
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Royal Amwaj Residences South зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Royal Amwaj Residences South
Сколько стоит квадратный метр в районе Royal Amwaj Residences South?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 583 AED/м².
Сколько объектов продано в Royal Amwaj Residences South за последние 12 месяцев?
Royal Amwaj Residences South: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 75 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 22 583 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Royal Amwaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Royal Amwaj снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 37.
Когда был завершён Royal Amwaj Residences South?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Royal Amwaj Residences South?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Royal Amwaj Residences South, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.