İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Sunrise BAY Tower 1 Bina · Sunrise Bay projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Emaar Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
13
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
30.537 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
29.859 AED
m² başına

Sunrise BAY Tower 1, Dubai Harbour bölgesindeki Sunrise Bay projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise BAY Tower 1 için toplam 39,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %43,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.537 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Sunrise BAY Tower 1: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Sunrise BAY Tower 1: kiralar ve getiriler

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2,2 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    120 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    175 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    290 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Harbour bölge raporuna bakın

Sunrise BAY Tower 1: son kayıtlı satışlar

  • 28 Eki 2026

    Daire3+1Hazır179 m²

    5.600.000 AED31.301 AED/m²

  • 6 Eki 2026

    Daire1+1Hazır84 m²

    2.676.500 AED31.829 AED/m²

  • 8 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır74 m²

    2.225.000 AED29.934 AED/m²

  • 15 Haz 2026

    Daire2+1Hazır128 m²

    2.781.160 AED21.657 AED/m²

  • 8 Haz 2026

    Daire3+1Hazır179 m²

    6.370.000 AED35.596 AED/m²

  • 11 May 2026

    Daire2+1Hazır119 m²

    3.050.000 AED25.586 AED/m²

  • 23 Şub 2026

    Daire2+1Hazır119 m²

    3.350.000 AED28.105 AED/m²

  • 16 Şub 2026

    Daire1+1Hazır68 m²

    2.600.000 AED38.126 AED/m²

  • 30 Ara 2025

    Daire1+1Hazır74 m²

    2.125.000 AED28.589 AED/m²

  • 24 Ara 2025

    Daire1+1Hazır68 m²

    2.350.000 AED34.466 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Sunrise BAY Tower 1 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Sunrise BAY Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Sunrise BAY Tower 1 hakkında sorular

Sunrise BAY Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.537 AED/m² oldu.

Sunrise BAY Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise BAY Tower 1 için toplam 39,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %43,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.537 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Sunrise Bay: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sunrise Bay içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 70.

Sunrise BAY Tower 1 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Sunrise BAY Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Sunrise BAY Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi