Bina profili
Sunrise BAY Podium Bina · Sunrise Bay projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 29.859 AED
- m² başına
Sunrise BAY Podium, Dubai Harbour bölgesindeki Sunrise Bay projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise BAY Podium için toplam 6,1 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sunrise BAY Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Sunrise BAY Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 290 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınSunrise BAY Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.975.000 AED | 39.288 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 3.100.000 AED | 36.996 |
| 3 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 3.000.000 AED | 39.913 |
| 19 Eyl 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.475.000 AED | 32.927 |
| 30 Oca 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 3.150.000 AED | 42.281 |
25 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.975.000 AED39.288 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Hazır84 m²
3.100.000 AED36.996 AED/m²
3 Eki 2025
Daire1+1Hazır75 m²
3.000.000 AED39.913 AED/m²
19 Eyl 2024
Daire1+1Hazır75 m²
2.475.000 AED32.927 AED/m²
30 Oca 2024
Daire1+1Hazır75 m²
3.150.000 AED42.281 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sunrise BAY Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sunrise BAY Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sunrise BAY Podium hakkında sorular
Sunrise BAY Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise BAY Podium için toplam 6,1 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunrise Bay: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sunrise Bay içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 70.
Sunrise BAY Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunrise BAY Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunrise BAY Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.