سجل المبنى
Sunrise BAY Podium سجل المبنى · ضمن مشروع سنرايز بي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,774 درهم
- للقدم المربعة
Sunrise BAY Podium مبنى ضمن مشروع سنرايز بي في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sunrise BAY Podium بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 6.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sunrise BAY Podium
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sunrise BAY Podium
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 175 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 290 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Sunrise BAY Podium
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 2,975,000 درهم | 3,650 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 902 قدم² | 3,100,000 درهم | 3,437 |
| 3 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 809 قدم² | 3,000,000 درهم | 3,708 |
| 19 سبتمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 809 قدم² | 2,475,000 درهم | 3,059 |
| 30 يناير 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 3,150,000 درهم | 3,928 |
25 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
2,975,000 درهم3,650 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز902 قدم²
3,100,000 درهم3,437 درهم/قدم²
3 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز809 قدم²
3,000,000 درهم3,708 درهم/قدم²
19 سبتمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز809 قدم²
2,475,000 درهم3,059 درهم/قدم²
30 يناير 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
3,150,000 درهم3,928 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sunrise BAY Podium
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sunrise BAY Podium.
أسئلة عن Sunrise BAY Podium
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sunrise BAY Podium خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sunrise BAY Podium بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 6.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سنرايز بي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سنرايز بي، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 70).
متى اكتمل Sunrise BAY Podium؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sunrise BAY Podium؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sunrise BAY Podium جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.