Карточка здания
Sunrise BAY Podium Карточка здания · В составе проекта Sunrise Bay · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 859 AED
- За кв. м
Sunrise BAY Podium — здание проекта Sunrise Bay в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2021 г. проект завершён. Sunrise BAY Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sunrise BAY Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sunrise BAY Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 290 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Sunrise BAY Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 975 000 AED | 39 288 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 3 100 000 AED | 36 996 |
| 3 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 3 000 000 AED | 39 913 |
| 19 сент. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 475 000 AED | 32 927 |
| 30 янв. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 3 150 000 AED | 42 281 |
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 975 000 AED39 288 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
3 100 000 AED36 996 AED/м²
3 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
3 000 000 AED39 913 AED/м²
19 сент. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 475 000 AED32 927 AED/м²
30 янв. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
3 150 000 AED42 281 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sunrise BAY Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sunrise BAY Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sunrise BAY Podium
Сколько объектов продано в Sunrise BAY Podium за последние 12 месяцев?
Sunrise BAY Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sunrise Bay?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sunrise Bay снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 70.
Когда был завершён Sunrise BAY Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sunrise BAY Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunrise BAY Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.