Bina profili
The Cove II Building 10 Bina · The Cove II projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 26.016 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 25.898 AED
- m² başına
The Cove II Building 10, Dubai Creek Harbour bölgesindeki The Cove II projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cove II Building 10 için toplam 37,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.016 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Cove II Building 10: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
The Cove II Building 10: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınThe Cove II Building 10: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 3.060.000 AED | 23.831 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 3.700.000 AED | 28.675 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 3.400.000 AED | 26.307 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 190 m² | 6.300.000 AED | 33.228 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.150.000 AED | 29.482 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 4.417.888 AED | 26.016 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.275.000 AED | 25.435 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.300.000 AED | 25.629 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.002.500 AED | 27.459 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 174 m² | 5.700.000 AED | 32.787 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır128 m²
3.060.000 AED23.831 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır129 m²
3.700.000 AED28.675 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır129 m²
3.400.000 AED26.307 AED/m²
8 Haz 2026
Daire3+1Hazır190 m²
6.300.000 AED33.228 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
2.150.000 AED29.482 AED/m²
26 Şub 2026
Daire3+1Projeden170 m²
4.417.888 AED26.016 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.275.000 AED25.435 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.300.000 AED25.629 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.002.500 AED27.459 AED/m²
25 Kas 2025
Daire3+1Projeden174 m²
5.700.000 AED32.787 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- The Cove II Building 424 ayda 41 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 924 ayda 30 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 524 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 824 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 1124 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 724 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Building 624 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- The Cove II Townhouses24 ayda 2 satışBinayı inceleyin
The Cove II Building 10 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Cove II Building 10 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Cove II Building 10 hakkında sorular
The Cove II Building 10 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.016 AED/m² oldu.
The Cove II Building 10: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Cove II Building 10 için toplam 37,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.016 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Cove II: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Cove II içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 155.000 AED, yeni sözleşme sayısı 39.
The Cove II Building 10 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Cove II Building 10 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Cove II Building 10 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.