Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

The Cove II Building 10 Карточка здания · В составе проекта The Cove II · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: The Lagoons Phase One

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
10
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, off-plan
26 016 AED
За кв. м
Медиана по проекту, off-plan
25 898 AED
За кв. м

The Cove II Building 10 — здание проекта The Cove II в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён. The Cove II Building 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 26 016 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: The Cove II Building 10

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: The Cove II Building 10

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    90 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    155 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    260 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Creek Harbour

Последние зарегистрированные сделки: The Cove II Building 10

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²

    3 060 000 AED23 831 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²

    3 700 000 AED28 675 AED/м²

  • 3 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²

    3 400 000 AED26 307 AED/м²

  • 8 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё190 м²

    6 300 000 AED33 228 AED/м²

  • 16 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    2 150 000 AED29 482 AED/м²

  • 26 февр. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan170 м²

    4 417 888 AED26 016 AED/м²

  • 28 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    3 275 000 AED25 435 AED/м²

  • 15 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    3 300 000 AED25 629 AED/м²

  • 23 дек. 2025 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    2 002 500 AED27 459 AED/м²

  • 25 нояб. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    5 700 000 AED32 787 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием The Cove II Building 10

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Cove II Building 10 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе The Cove II Building 10

Сколько стоит квадратный метр в районе The Cove II Building 10?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 016 AED/м².

Сколько объектов продано в The Cove II Building 10 за последние 12 месяцев?

The Cove II Building 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 26 016 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в The Cove II?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Cove II снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 39.

Когда был завершён The Cove II Building 10?

По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Cove II Building 10?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cove II Building 10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности